幾個(gè)月前，陳女士的丈夫因病去世，這對(duì)夫婦一起擁有一棟房子。陳光標(biāo)希望在春節(jié)前把房產(chǎn)轉(zhuǎn)到自己名下，經(jīng)過(guò)與包括岳母在內(nèi)的家人討論，達(dá)成共識(shí)。
然而，當(dāng)公證人查閱相關(guān)材料時(shí)，中國(guó)的相關(guān)繼承條款，特別是放棄繼承權(quán)的法律后果，卻發(fā)現(xiàn)陳女士的婆婆猶豫不決。
起初，這位老人很小就守寡了，后來(lái)賣掉了房產(chǎn)，幫助兒子買了房子，他的家庭生活了20多年?，F(xiàn)在他的長(zhǎng)子死了，老人不想繼承遺產(chǎn)，但他想留在他已經(jīng)習(xí)慣了的家庭里。
因此，公證人建議，老年人繼承房屋所有權(quán)后應(yīng)放棄居住權(quán)，而不是放棄居住權(quán)，因?yàn)橄眿D可以在這個(gè)房間里設(shè)置老年人的居住權(quán)，并簽署居住權(quán)協(xié)議，備案給房地產(chǎn)登記部門，從現(xiàn)在起，老年人可以在這個(gè)房間里安靜地生活，直到去世。
2021年1月1日生效，增加了居住制度，以滿足特定群體的住房需求。你知道居留權(quán)的法律嗎？
什么是居留權(quán)？居住權(quán)是指居住權(quán)的所有人有權(quán)占用和使用他人所有的全部或者部分房屋及其附屬設(shè)施。
如何確立居住權(quán)？根據(jù)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人設(shè)定居住權(quán)時(shí)，居住權(quán)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立合同。(一)當(dāng)事人的姓名、住所; (二)居住地; (三)居住條件; (四)居住權(quán)的期限; (五)糾紛的解決辦法。
確立居住權(quán)的住宅可以出租、轉(zhuǎn)讓或繼承嗎？民法典規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或繼承。除非當(dāng)事人另有約定，有居住權(quán)的住宅不得出租。居住權(quán)是怎么毀掉的？民法典規(guī)定，居住期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時(shí)，居住權(quán)消滅。居留權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤銷登記。
因此，為了減少和避免糾紛，促進(jìn)雙方積極履行合同，住房合同(協(xié)議)的訂立最好在
公證處進(jìn)行公證。
